Thầu Khuyên Đóng Tôn: Đang Giúp Bạn Hay Đang Đẩy Lỗi Đi Nơi Khác?
👉 Nếu bạn ở miền Trung – Tây Nguyên – hoặc khu vực ven biển
Bạn rất dễ nghe câu này:
“Tường này khó lắm, đóng tôn che lại là chắc nhất”
👉 Nghe rất hợp lý
➡ Vì:
• Nhanh
• Gọn
• Nhìn có vẻ “an toàn”
👉 Nhưng sau khi làm xong
Nhiều chủ nhà mới nhận ra:
Mình vừa chọn một giải pháp không giải quyết vấn đề
Nỗi đau của người từng “tin thầu”
1. Nhà đẹp thành nhà “bị che”
👉 Ban đầu:
• Sơn màu đẹp
• Thiết kế chỉnh chu
➡ Sau khi đóng tôn:
• Mặt tiền bị che kín
• Nhìn như công trình tạm
👉 Với villa – homestay:
mất điểm ngay từ ánh nhìn
2. Nhà nóng lên rõ rệt
👉 Tôn hấp nhiệt cực mạnh
➡ Đặc biệt miền Trung:
• Nắng gắt
• Nhiệt độ cao
👉 Kết quả:
• Phòng nóng hơn
• Điều hòa chạy liên tục
• Khách khó chịu
➡ Trải nghiệm giảm – dễ bị đánh giá thấp
3. Và đau nhất: VẪN THẤM
👉 Đây là điều nhiều người không ngờ
• Đã che kín bên ngoài
• Không còn mưa tạt trực tiếp
➡ Nhưng:
• Tường bên trong vẫn ẩm
• Vẫn mốc
• Vẫn phải sửa
👉 Lúc này câu hỏi xuất hiện:
“Vậy đóng tôn để làm gì?”
Vì sao thầu thường khuyên đóng tôn?
👉 Cần nhìn thẳng vấn đề
1. Không phải ai cũng xử lý được thấm gốc
👉 Thấm không đơn giản là nước mưa
➡ Mà là:
• Nước trong kết cấu
• Thấm ngược từ bên trong
👉 Muốn xử lý:
• Phải hiểu vật liệu
• Hiểu mao dẫn bê tông
➡ Đây là phần khó
2. Đóng tôn là giải pháp “an toàn cho thầu”
👉 Vì:
• Dễ làm
• Ít rủi ro thi công
• Không cần xử lý sâu
➡ Và quan trọng:
Nếu còn thấm → không phải lỗi của lớp tôn
👉 Nói cách khác:
trách nhiệm được “đẩy ra ngoài tường”
3. Nhanh – dễ – dễ chốt
👉 So với xử lý chống thấm gốc:
• Đóng tôn nhanh hơn
• Dễ báo giá
• Dễ thi công
➡ Nhiều thầu sẽ chọn cách này
Câu hỏi quan trọng:
Nếu chống thấm màng tốt… thì vì sao 80% nhà miền Trung vẫn đóng tôn?
👉 Đây là điểm rất nhiều cửa hàng sơn – chống thấm cần hiểu rõ
1. Chống thấm màng = xử lý bề mặt
👉 Cơ chế:
• Tạo lớp phủ bên ngoài
• Ngăn nước từ ngoài vào
➡ Nhưng:
Không xử lý nước đã có bên trong
2. Khi tường đã bị thấm ngược
👉 Lúc này:
• Nước đi từ trong ra
• Tạo áp lực lên lớp màng
➡ Kết quả:
• Bong
• Rộp
• Nứt
👉 Và:
thấm lại nhanh hơn
3. Vùng miền Trung – ven biển đặc biệt
👉 Có 3 yếu tố:
• Mưa nhiều
• Độ ẩm cao
• Muối trong không khí
➡ Khi kết hợp:
• Tường hút ẩm mạnh
• Vữa dễ bị phá vỡ
👉 Nếu chỉ dùng màng:
không đủ để giữ lâu dài
👉 Và đó là lý do:
➡ Nhiều nhà sau khi làm màng không hiệu quả
➡ Cuối cùng quay về… đóng tôn
Nỗi đau của nhà đầu tư tiền tỷ
👉 Không phải họ thiếu tiền
➡ Mà họ:
• Mất thẩm mỹ công trình
• Mất trải nghiệm khách
• Mất giá trị khai thác
👉 Với căn hộ dịch vụ – villa:
• Khách check-in thấy tôn
• Cảm giác công trình không cao cấp
➡ Đánh giá giảm trên Airbnb và Booking.com
👉 Thiệt hại:
• Không chỉ tiền sửa
• Mà là dòng tiền lâu dài
Vấn đề cốt lõi: bạn đang xử lý sai hướng
👉 Thấm không phải chỉ từ ngoài
➡ Mà là
từ bên trong kết cấu
👉 Nếu không xử lý:
• Sơn tốt cũng hư
• Màng tốt cũng bong
➡ Và:
đóng tôn chỉ là bước tiếp theo
Giải pháp đúng: xử lý từ gốc
👉 Không phải che
➡ Mà là:
Chống thấm thẩm thấu
✔ Thấm sâu vào bê tông – vữa
✔ Bịt mao dẫn
✔ Hạn chế nước di chuyển
👉 Đồng thời:
• Gia cố lại vật liệu
• Giảm tác động muối hóa
➡ Khi đó:
• Tường khô từ bên trong
• Sơn bám chắc
• Không cần đóng tôn
Dành cho cửa hàng sơn – chống thấm
👉 Nếu bạn chỉ tư vấn:
• Sơn chống thấm
• Màng chống thấm
➡ Bạn sẽ gặp khách:
• Làm rồi vẫn hư
• Quay lại than phiền
👉 Nhưng nếu hiểu đúng:
• Khi nào dùng màng
• Khi nào cần thẩm thấu
➡ Bạn sẽ:
không bị so sánh giá – và giữ được khách lâu dài
Đừng chọn giải pháp dễ nhất
👉 Nếu bạn đang:
• Được tư vấn đóng tôn
• Đã làm màng nhưng không hiệu quả
• Chuẩn bị sửa lại
➡ Đừng làm theo thói quen
👉 Hãy kiểm tra nguyên nhân thấm từ bên trong trước
📩 Inbox để được tư vấn giải pháp phù hợp từng công trình
Thông tin công ty
CÔNG TY TNHH VẬT LIỆU XÂY DỰNG HÀ GIANG PHÁT
✔ Giải pháp chống thấm thẩm thấu AG999
✔ Chống thấm màng – sơn nước
✔ Vật liệu hoàn thiện: gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh
📍 Trụ sở & tổng kho: TP. Hồ Chí Minh
📞 Hotline: 0905 084 534
🌐 Website: www.saletaicera.com
Chi nhánh:
Đà Nẵng – Nha Trang
Phục vụ:
TP.HCM – Miền Trung – Tây Nguyên – Miền Tây
