So Sánh Đóng Tôn – Chống Thấm Màng – Chống Thấm Thẩm Thấu AG999
Một bài viết để hiểu đúng – không phải tranh luận nữa
1. Thực tế bạn đang gặp
Nếu bạn đang làm thị trường miền Trung – Tây Nguyên – ven biển
Bạn sẽ gặp:
• Người khen màng
• Người chê màng
• Người khuyên đóng tôn
• Người nói sơn là đủ
👉 Và ai cũng có lý của mình
Nhưng câu hỏi quan trọng là:
👉 Vì sao làm rồi vẫn thấm?
2. Gốc vấn đề: nước không chỉ đi từ bên ngoài
👉 Phần lớn sai lầm nằm ở đây
Nhiều người nghĩ:
• Mưa → nước đi vào tường
➡ Nhưng thực tế:
• Nước tồn tại trong kết cấu
• Di chuyển theo mao dẫn
• Đi từ trong ra
👉 Gọi là:
thấm ngược
➡ Nếu không xử lý phần này
👉 Dù dùng vật liệu cao cấp
vẫn thất bại
3. So sánh 3 giải pháp phổ biến
🔴 GIẢI PHÁP 1: ĐÓNG TÔN CHE TƯỜNG NGOÀI
✔ Ưu điểm
• Nhanh
• Dễ làm
• Thấy hiệu quả ngay (không bị mưa tạt)
❌ Nhược điểm
👉 Không xử lý gốc
• Nước bên trong vẫn còn
👉 Nhà nóng hơn
• Tôn hấp nhiệt
• Miền Trung nắng → tăng nhiệt rõ
👉 Vẫn ẩm bên trong
• Bí
• Mốc
• Có mùi
👉 Ồn
• Mưa lớn → tiếng rất lớn
👉 Mất thẩm mỹ
• Villa – homestay giảm giá trị
➡ Kết luận:
Đóng tôn = che, không phải chống thấm
🔵 GIẢI PHÁP 2: CHỐNG THẤM MÀNG (KỂ CẢ CAO CẤP)
✔ Ưu điểm
• Ngăn nước từ ngoài
• Phù hợp bề mặt mới
• Hiệu quả khi nền còn tốt
❗ Vì sao màng cao cấp vẫn bong – nứt?
1. Nền bên trong đã mục
👉 Khi tường / sàn:
• Yếu
• Rỗ
• Ngậm nước
➡ Màng bên ngoài:
không có nền bám
👉 Kết quả:
• Bong mảng
• Nứt theo nền
2. Thấm ngược
👉 Nước từ trong đi ra
➡ Đẩy lớp màng lên
👉 Dù màng tốt vẫn:
bị phá từ bên trong
3. Co ngót – giãn nở
👉 Bề mặt và lớp màng khác hệ số co giãn
➡ Sinh ra:
• Nứt chân chim
• Rạn màng
4. Hiểu sai của thị trường
👉 Nhiều thầu nghĩ:
• Màng xịn = giải quyết được hết
➡ Nhưng bỏ qua:
kết cấu bên trong
✔ Kết luận về màng
👉 Màng KHÔNG sai
➡ Nhưng:
không xử lý được phần bên trong
🟢 GIẢI PHÁP 3: CHỐNG THẤM THẨM THẤU AG999
✔ Cơ chế
• Thẩm thấu vào bê tông – vữa
• Đi theo mao dẫn
• Bịt đường nước
✔ Ưu điểm
👉 Xử lý từ gốc
• Ngăn thấm ngược
👉 Gia cố vật liệu
• Tường chắc hơn
• Giảm mục
👉 Tăng độ bền lớp phủ
• Sơn bám tốt hơn
• Màng bền hơn
👉 Phù hợp miền Trung – ven biển
• Giảm muối hóa
• Giảm ẩm lâu dài
❗ Nhược điểm (cần nói thẳng để lọc khách)
• Không phải giải pháp “nhanh – rẻ – thấy ngay”
• Cần hiểu đúng để thi công
4. Có nên kết hợp không với chống thấm màng, trét bột sơn nước?
👉 Câu trả lời: CÓ – và nên làm đúng thứ tự
🔥 GIẢI PHÁP CHUẨN (thầu cần nhớ)
1. Xử lý bên trong
👉 AG999
2. Gia cố & chống thấm nền
👉 A111 (xi măng)
• Toilet
• Nền hầm
3. Bảo vệ bề mặt
👉 Có thể chọn:
• Màng chống thấm
• PU 1 thành phần
• Chống thấm màu
• Trét bột
4. Hoàn thiện ngoài
👉 Sơn chống nóng A3000 ASEAN
• Giảm nhiệt
• Bảo vệ tường
🔥 Với tường ngoài miền Trung – ven biển
AG999 → chống thấm màu → sơn chống nóng A300
➡ Kết quả:
• Giảm nhiệt
• Hạn chế thấm
• Không cần đóng tôn
🔧 CÔNG THỨC TƯỜNG MẶT TIỀN (CHUẨN BỀN)
👉 AG999 (thẩm thấu)
→ Trét bột
→ Sơn lót
→ Sơn nước hoàn thiện
🔧 CÔNG THỨC CHÂN TƯỜNG TẦNG TRỆT (CHỐNG ẨM NGƯỢC)
👉 AG999 (thẩm thấu)
→ Trám vá – tạo phẳng
→ Bột trét (chuyên ngoại thất)
→ Sơn lót kháng kiềm
→ Sơn nước hoàn thiện
🔧 CÔNG THỨC TƯỜNG HẦM (CHỐNG THẤM NGƯỢC)
👉 AG999 (thẩm thấu)
→ Xử lý khe nứt
→ Vữa chống thấm / A111 (xi măng)
→ Màng chống thấm / PU 1 thành phần (nếu cần)
→ Lớp bảo vệ hoàn thiện
🔥 Với nền – toilet – hầm
👉 Công thức:
AG999 → A111 → màng / PU → hoàn thiện
➡ Đảm bảo:
• Không thấm ngược
• Không bong
5. Những câu trả lời bạn có thể dùng ngay
👉 Khách nói:
“Anh dùng màng xịn rồi vẫn thấm”
➡ Trả lời:
Vì nền bên trong đã hư – màng không bám được
👉 Khách nói:
“Đóng tôn cho chắc”
➡ Trả lời:
Tôn chỉ che mưa – không xử lý nước trong tường
👉 Khách nói:
“Sơn chống thấm là đủ”
➡ Trả lời:
Sơn chỉ là lớp phủ – không xử lý thấm ngược
6. Lọc khách (rất quan trọng)
👉 Nếu khách:
• Chỉ hỏi giá
• Muốn làm nhanh
• Làm cho xong
➡ Không phù hợp
👉 Nếu khách:
• Là chủ villa
• Làm căn hộ dịch vụ
• Là nhà đầu tư
➡ Đây là nhóm cần giải pháp này
🏢 THÔNG TIN CÔNG TY
CÔNG TY TNHH VẬT LIỆU XÂY DỰNG HÀ GIANG PHÁT
✔ Chống thấm thẩm thấu AG999
✔ Chống thấm xi măng A111
✔ Sơn chống nóng A3000 ASEAN
✔ Chống thấm màu – màng – PU 1 thành phần
✔ Sơn nước – gạch ốp lát – thiết bị vệ sinh
📍 Trụ sở: TP. Hồ Chí Minh
📞 Hotline: 0905 084 534
🌐 Website: www.saletaicera.com
Chi nhánh:
Đà Nẵng – Nha Trang
Phục vụ:
Miền Trung – Tây Nguyên – TP.HCM – Miền Tây
