Nhà Vẫn Còn Mới – Vì Sao Nhiều Gia Đình Vẫn Phải Đóng Tôn Che Tường Ngoài?

Vì sao nhà ở miền Trung, Tây Nguyên hay phải đóng tôn che tường ngoài?

Không khó để bắt gặp hình ảnh những căn nhà phố còn rất mới, sơn chưa cũ, nhưng tường ngoài lại bị đóng tôn kín mít.
Với người ngoài, đó là điều khó hiểu.
Với chủ nhà, đó là giải pháp bất đắc dĩ sau nhiều lần chống thấm không hiệu quả.

Vậy vì sao nhà vẫn còn mới mà tường ngoài đã phải che tôn?

1: Nhà mới nhưng tường ngoài đã bị thấm – chuyện không hề hiếm

Thực tế tại rất nhiều công trình cho thấy:

Nhà mới 6 tháng–1 năm đã thấm mưa tường ngoài
Tường xuất hiện vết loang ẩm, mốc
Sơn bong tróc, phồng rộp dù dùng sơn tốt
Trời mưa lớn là nước thấm vào bên trong nhà

Khi không xử lý được triệt để, nhiều gia đình buộc phải đóng tôn che tường ngoài để tránh mưa tạt.

Vì sao nhà ở miền Trung, Tây Nguyên hay phải đóng tôn che tường ngoài?

2: Nguyên nhân thật sự không nằm ở lớp sơn

Nhiều người vẫn nghĩ:

“Do sơn không tốt”
“Do thợ làm ẩu”

Nhưng trên thực tế, phần lớn nguyên nhân nằm sâu bên trong kết cấu tường:

Bê tông, vữa có nhiều mao dẫn và khe rỗng
Xuất hiện nứt chân chim li ti khó nhìn thấy
Nước mưa thấm xuyên qua kết cấu, không chỉ nằm trên bề mặt

Khi nước đã đi trong tường, thì sơn tốt đến đâu cũng không thể ngăn thấm.

3: Vì sao chống thấm bề mặt thường không dứt điểm?

Các phương pháp phổ biến hiện nay gồm:

Quét chống thấm tạo màng
Trám vá các vị trí thấy nứt
Sơn chống thấm nhiều lớp

Nhược điểm chung:

Chỉ xử lý bên ngoài bề mặt
Lớp chống thấm lão hóa theo thời gian
Khi bong tróc → nước thấm ngược trở lại

Đây là lý do rất nhiều nhà:

Chống thấm nhiều lần vẫn thấm
Làm đi làm lại nhưng không dứt điểm
Cuối cùng phải đóng tôn che tường ngoài

4: Đóng tôn che tường ngoài có phải giải pháp lâu dài?

Câu trả lời là KHÔNG.

Đóng tôn chỉ:

Giảm mưa tạt trực tiếp
Che tạm thời khu vực bị thấm

Nhưng:

Không xử lý được ẩm bên trong kết cấu
Tường vẫn xuống cấp âm thầm
Mất thẩm mỹ, giảm giá trị ngôi nhà

Đóng tôn chỉ là giải pháp tình thế, không phải giải pháp kỹ thuật.

5: Muốn xử lý dứt điểm: Phải chống thấm từ gốc

Để chấm dứt tình trạng nhà mới vẫn bị thấm tường ngoài, cần thay đổi cách tiếp cận:

Không chỉ “che” nước bên ngoài
Mà phải chặn đường đi của nước bên trong tường

Chống thấm thẩm thấu – hướng đi đúng

Vật liệu thẩm thấu sâu vào bê tông – vữa
Lấp kín mao dẫn, khe rỗng
Ngăn nước ngay trong lõi kết cấu
Không tạo màng, không bong tróc, không thấm ngược

Khi tường khô từ bên trong, không cần đóng tôn che mưa.

AG999 – Giải pháp chống thấm thẩm thấu từ gốc

AG999 là chất chống thấm thẩm thấu gốc khoáng, được nhiều công trình lựa chọn để xử lý các ca thấm “khó”:

Tường ngoài nhà mới & nhà đang ở
Thấm mưa lâu năm, thấm ngược
Công trình không thể đục phá
Chống thấm trước khi sơn hoàn thiện

Ưu điểm nổi bật của AG999:

Thẩm thấu sâu – khóa ẩm từ gốc
Không bong tróc theo thời gian
Thi công nhanh, sạch
Hiệu quả bền theo tuổi thọ bê tông

Khi nào nên sử dụng AG999?

AG999 đặc biệt phù hợp khi:

Nhà đã chống thấm nhưng vẫn bị thấm
Không muốn vá víu, làm đi làm lại
Cần giải pháp xử lý một lần, dùng lâu dài
Chuẩn bị sơn lại tường ngoài

Thông tin công ty & chi nhánh

TỔNG KHO ASEAN GIANG PHÁT
Chuyên cung cấp giải pháp chống thấm thẩm thấu & vật liệu hoàn thiện công trình.

Chi nhánh & khu vực phục vụ

Đà Nẵng
Nha Trang – Khánh Hòa
Phục vụ: Miền Trung – Tây Nguyên

Hotline tư vấn kỹ thuật:

0905 084 534 (Ms. Hân)

Liên hệ để được tư vấn đúng nguyên nhân – đúng giải pháp, tránh chống thấm sai cách, tốn chi phí về sau.

Kết luận

Nếu nhà bạn:

Vẫn còn mới nhưng đã phải đóng tôn che tường ngoài
Chống thấm nhiều lần nhưng vẫn tái thấm

Đó là dấu hiệu cho thấy cách chống thấm chưa đúng.

Muốn bền – phải chống thấm từ gốc, không chỉ che bề mặt.