Càng Sơn Dày Càng Bong Nhanh: Nhiều Nhà Thầu Miền Trung Đang Gặp Gì?
Tại các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên – ven biển, rất nhiều nhà thầu đang gặp một tình trạng khá giống nhau:
👉 Công trình càng sửa nhiều
➡ Tường càng nhanh bong
➡ Sơn càng dễ phồng rộp
➡ Chống thấm càng dày lại càng xuống cấp nhanh
Điều khiến nhiều người khó hiểu là:
👉 Không ít công trình đã sử dụng:
• Sơn chống thấm cao cấp
• Chống thấm màng nhiều lớp
• PU 1 thành phần
• Sơn phủ đàn hồi
• Thậm chí làm lại nhiều lần
Nhưng cuối cùng:
➡ Tường vẫn bong
➡ Sơn vẫn nứt
➡ Mùi ẩm vẫn xuất hiện sau vài mùa mưa
Đặc biệt phổ biến tại:
• Quảng Bình
• Quảng Trị
• Đà Nẵng
• Nha Trang
• Phú Yên
• Tây Nguyên
🔥 Đây là nỗi đau rất thật của nhà thầu thực chiến
Nhiều nhà thầu chống thấm chia sẻ:
👉 Điều mệt nhất không phải thi công.
Mà là:
• Bảo hành liên tục
• Chủ nhà mất niềm tin
• Công trình vừa bàn giao đã bị gọi quay lại
Đặc biệt với:
• Villa ven biển
• Homestay
• Resort
• Căn hộ dịch vụ
➡ Áp lực còn lớn hơn rất nhiều.
⚠️ Vì sao miền Trung rất dễ bong sơn?
Đây là điều nhiều chủ nhà chưa hiểu hết.
Khí hậu miền Trung có đặc điểm:
• Mưa tạt kéo dài
• Độ ẩm cao
• Nắng nóng gay gắt
• Gió biển mang muối
Ngoài ra hiện nay vật liệu xây dựng cũng khác trước rất nhiều.
⚠️ Vật liệu tô tường hiện nay không còn “lì” như ngày xưa
Nhiều công trình hiện tại sử dụng:
• Cát nhiễm muối
• Cát biển
• Vữa yếu
• Hồ tô hút ẩm mạnh
➡ Khi gặp môi trường biển:
• Muối hóa diễn ra nhanh
• Tường hút ẩm mạnh hơn
• Kết cấu bên trong xuống cấp nhanh
👉 Đây là lý do nhiều công trình:
• Mới vài năm đã bong sơn
• Tường bị mục
• Chân tường loang ố
🔥 Sai lầm lớn: chỉ xử lý phần bên ngoài
Hiện nay rất nhiều công trình chống thấm theo kiểu:
👉 Khóa nước bên ngoài thật mạnh.
Ví dụ:
• Làm màng thật dày
• Sơn phủ nhiều lớp
• Dùng vật liệu đàn hồi cao
➡ Ban đầu nhìn rất đẹp.
Nhưng sau vài mùa mưa:
• Sơn bắt đầu phồng
• Màng nứt
• Bong từng mảng lớn
⚠️ Vì sao càng sơn dày càng bong nhanh?
Đây là điểm rất quan trọng.
Khi:
👉 Tường đã hút ẩm từ bên trong
👉 Vữa đã mục
👉 Muối hóa đã xảy ra
➡ Hơi ẩm sẽ luôn tìm đường thoát ra ngoài.
Nếu bên ngoài bị phủ quá kín:
👉 Áp lực hơi nước bị giữ lại phía sau lớp sơn.
Kết quả:
• Sơn bị đội lên
• Màng bong
• Phồng rộp theo mảng
➡ Càng làm lớp phủ dày
➡ Áp lực càng lớn
➡ Bong càng mạnh
🔥 Đây là lý do nhiều nhà thầu bắt đầu thay đổi tư duy
Trước đây nhiều người nghĩ:
👉 Chống thấm càng dày càng tốt.
Nhưng thực tế miền Trung – ven biển cho thấy:
👉 Nếu phần bên trong kết cấu không ổn định
➡ Lớp ngoài rất khó bền lâu.
🔥 Chống thấm màng có còn hiệu quả không?
Có.
Thực tế:
👉 Chống thấm màng vẫn rất cần thiết.
Đặc biệt với:
• Toilet
• Sân thượng
• Ban công
• Hồ nước
• Sàn mái
Nhưng vấn đề là:
⚠️ Không nên chỉ phụ thuộc vào lớp màng
Vì nếu:
• Tường đã yếu
• Nền đã hút ẩm
• Kết cấu đã mục
➡ Lớp màng phía trên vẫn có thể bong theo nền.
🔥 Vì sao chống thấm thẩm thấu bắt đầu được quan tâm?
Đây là hướng xử lý nhiều nhà thầu thực chiến đang nghiên cứu thêm.
Thay vì chỉ:
👉 Chặn nước bên ngoài
Nhiều đơn vị bắt đầu:
👉 Ổn định vật liệu từ bên trong trước
Đây là lý do:
👉 Chống thấm thẩm thấu AG999
được nhiều nhà thầu quan tâm cho công trình miền Trung – ven biển.
🔥 AG999 hoạt động khác gì?
AG999 không tạo lớp màng dày trên bề mặt.
Mà hoạt động theo hướng:
• Thẩm thấu sâu vào vữa – bê tông
• Đi theo mao dẫn
• Gia cố nền vật liệu bên trong
➡ Giúp:
• Giảm hút ẩm
• Giảm thấm ngược
• Hạn chế bong lớp phủ bên ngoài
🔥 Nhà thầu có tư duy mới thường kết hợp như thế nào?
📌 Tường mặt tiền
👉 AG999
→ Trét bột
→ Sơn lót
→ Sơn nước hoàn thiện
📌 Khu vực mưa tạt mạnh – ven biển
👉 AG999
→ Chống thấm màu
→ Sơn hoàn thiện
📌 Nền toilet – sân thượng
👉 AG999
→ Chống thấm xi măng A111
→ Lưới gia cường (nếu cần)
→ PU 1 thành phần hoặc màng hoàn thiện
➡ Đây là hướng kết hợp giúp:
• Ổn định nền bên trong
• Tăng độ bám lớp phủ
• Giảm bong tróc về sau
🔥 Vì sao nhiều công trình cuối cùng phải đóng tôn?
Đây là thực tế rất phổ biến tại miền Trung.
Sau nhiều lần:
• Sơn lại
• Chống thấm lại
• Làm màng lại
➡ Nhưng công trình vẫn thấm.
Cuối cùng:
👉 Chủ nhà chọn đóng tôn che tường ngoài.
⚠️ Nhưng đóng tôn không xử lý được phần bên trong
Đúng là:
👉 Giảm mưa tạt trực tiếp.
Nhưng:
• Tường bên trong vẫn ẩm
• Muối hóa vẫn tiếp diễn
• Sơn trong nhà vẫn bong
Ngoài ra còn phát sinh:
• Nhà nóng hơn
• Bí hơi
• Mưa gây tiếng ồn lớn
• Mất thẩm mỹ công trình
Đặc biệt với:
• Villa
• Resort
• Homestay cao cấp
➡ Tường bọc tôn làm giảm giá trị hình ảnh rất mạnh.
🔥 Nhà thầu chuyên nghiệp đang quan tâm điều gì?
Không phải:
👉 Làm sao thi công nhanh nhất.
Mà là:
• Giảm bảo hành
• Giảm sửa đi sửa lại
• Giữ uy tín công trình
• Giữ khách lâu dài
Đây là lý do nhiều đơn vị bắt đầu:
👉 Tìm hiểu giải pháp kết hợp
👉 Không chỉ phụ thuộc một lớp chống thấm bề mặt
🔥 Nếu khách chỉ muốn:
• Làm giá rẻ
• Vá tạm
• Chống cho qua mùa mưa
➡ Rất khó có giải pháp bền lâu.
Nhưng nếu là:
• Nhà thầu thực chiến
• Công ty xây dựng
• Đơn vị bảo hành resort – villa
• Đại lý sơn muốn làm lâu dài
👉 Họ sẽ hiểu:
Chống thấm không chỉ là phủ lớp ngoài
Mà là:
👉 Ổn định kết cấu bên trong trước
🏢 THÔNG TIN CÔNG TY
CÔNG TY TNHH VẬT LIỆU XÂY DỰNG HÀ GIANG PHÁT
Chuyên cung cấp:
✔ Chống thấm thẩm thấu AG999
✔ Chống thấm màu
✔ Sơn chống nóng A3000 ASEAN
✔ Chống thấm xi măng A111
✔ Giải pháp chống thấm villa – resort – homestay ven biển
✔ Sơn nước – gạch ốp lát – thiết bị vệ sinh
📍 Trụ sở & tổng kho: TP. Hồ Chí Minh
📍 Chi nhánh: Đà Nẵng – Nha Trang
📞 Hotline: 0905 084 534
🌐 Website: www.saletaicera.com
Phục vụ khu vực:
✔ Quảng Bình
✔ Quảng Trị
✔ Đà Nẵng
✔ Nha Trang
✔ Phú Yên
✔ Tây Nguyên
✔ TP.HCM
✔ Miền Tây
